В случае развода супругов раздел имущества, приобретенного в браке, регулирует Семейный кодекс. Но как установить, какая вещь подлежит разделу? И будут ли делиться, например, вещи, которыми пользуются дети супругов? На эти и другие вопросы ответ вы найдете в статье.
Раздел имущества супругов – одни из самых непростых дел, которые находятся в производстве, поскольку не все супруги способны мирно подойти к этому вопросу. Неявки в суд и прочие затягивания процесса препятствуют быстрому рассмотрению этой категории дел.
Еще одна сложность такого типа споров в том, что зачастую сложно установить имущество, подлежащее разделу.
Что не подлежит разделу при разводе?
Разделу не подлежит:
- полученное в дар, а также приобретенное на подаренные деньги имущество;
- полученное по наследству;
- приобретенное до брака или после развода;
- имущество личного пользования;
- принадлежащие детям вещи.
К имуществу личного пользования законом отнесены одежда, обувь, предметы гигиены. А детям могут принадлежать, например, музыкальные инструменты. Интересный момент также касается счета в банке, который открыт на имя ребенка: он не делится между супругами. А вещи ребенка передаются тому родителю, с кем он будет проживать и без компенсации.
Какое имущество можно разделить при разводе?
Разделить можно:
- недвижимость (квартиру, дачу, участок);
- движимое имущество (автомобиль, мопед);
- драгоценные металлы, иные предметы роскоши;
- доходы от интеллектуальной, коммерческой или иной деятельности;
- банковские вклады и счета;
- ценные бумаги.
Как влияют на раздел имущества кредиты и ипотека?
Много спорных вопросов в правоприменительной практике возникает при разделе долгов, кредитов и ипотек.
Долги согласно закону делятся пополам. Те же положения относятся и к кредитам. В процессе развода необходимо перезаключить договоры с кредиторами каждому супругу, чтобы ежемесячные выплаты были пересчитаны. При мирном решении вопроса о разделе какой-либо вещи возможен и такой вариант: расходы по выплатам берет на себя один из супругов, которому переходит вещь. Например, супруги договорились, что дорогостоящий телевизор остается у мужа. Супруг не возражает уплачивать кредит самостоятельно, но он обязан:
— выплатить второй стороне 50% стоимости вещи по рыночной цене,
— после уплаты кредитных платежей перечислить супруге половину средств, внесенных ими совместно за период брака.
Решение вопросов с ипотекой имеет три исхода:
— разделение жилья по долям;
— перезаключение договора на одну из сторон;
— выплата платежей с помощью продажи квартиры.
В первом случае происходит разделение квартиры по долям, к договору заключаются дополнительные соглашения с суммами, подлежащими выплате. Сложность в том, что не всегда заемщики являются собственниками в равных долях, а также имеют равный доход. Поэтому этот способ встречается нечасто.
При переоформлении ипотеки на одного из супругов, второй не платит взносы, что влечет отсутствие прав на владение жильем.
В третьем случае — при продаже квартиры — супруги не принимают участия. Этим занимается банк. Вырученные средства идут на погашение долга, а остаток делится пополам.
Сложность раздела ипотеки заключается в том, что каждый из трех случаев должен быть согласован с банком. Банку удобнее выбрать продажу недвижимости. Что и происходит очень часто.
Как договориться супругам при разделе имущества? Соглашение или решение суда?
Закон не запрещает супругам договориться. При отсутствии спора можно заключить соглашение. В нем должно быть прописано все совместное имущество. При несоблюдении этого условия – остальное будет делиться в суде. Во избежание дальнейших споров в соглашении стоит указать как можно точнее состав имущества, его стоимость, а также не забыть подписать документ. Для полной уверенности в правильности составления можно посоветоваться с юристами и оценщиками имущества.
В судебном порядке имущество делится пополам. Если это невозможно, то часть вещей могут быть переданы одной из сторон с условием выплаты частичной стоимости. В случае представленного брачного договора имущество делится в соответствии с его положениями. Закон не запрещает заключить его непосредственно перед разводом.
